範悅王宓位於東城區東直門外大街18號，在東二環和東三環之間。是70年高層住宅項目，有產權。
優勢:
1.位於東城，城市核心區，開發成熟，周邊配套成熟。商業配套有燕莎友誼商城、三裏屯太古裏、世茂工三、來福士廣場、銀座商城等。醫療設施包括北京大學第壹醫院、東直門中醫院、和睦家醫療機構、北京國際(SOS)救援中心、中心保健醫院和國內外知名醫療機構。生活質量高。
2.附近教育資源豐富，名校眾多，有北京市第壹幼兒園、西中街小學、史家實驗小學、東直門中學、北京市第五十五中學、中央工藝美術學院附屬中學、清華大學美術學院實驗學校、使館國際學校等。
3.位於東直門涉外區的重要位置，周邊近鄰眾多外國外交代表處，國際氛圍濃郁。
4.交通便利。距離2號線東直門站850m，距離東四十條站1.5km。線路10農展館站1.5km，軌道交通便捷。
5.項目戶型設計為全落地玻璃窗，觀景好，采光好，居住舒適度適中。
6.物業管理公司是怡盛物業，提供生活有保障、舒適度高的定制化物業服務。
缺點:
位於核心區，單價高，戶型大，受眾少。