1.地理位置:中海海印灣位於珠海市香洲區銀坑情侶北路。周邊設施不夠成熟，壹公裏步行範圍內沒有大型商業區，限制了居民的日常生活和娛樂。此外，海印灣附近沒有公交車站，這使得出行相對不方便，也可能影響人們的購買意願。
2.房地產市場環境:目前房地產市場可能面臨壹些壓力和不確定性，可能會使部分潛在買家持觀望態度，從而減少中海油銀灣的購買需求。
3.價格:雖然中海銀灣的具體價格可能會因各種因素而有所不同，但整體來看，由於地理位置和周邊配套的限制，其房價可能會相對較高，可能會讓部分潛在購房者選擇暫時觀望。
4.品牌認知度:中海銀灣由中海集團開發，部分地區品牌認知度可能不高，可能會影響銷售。
5.物業服務質量:如果中海銀灣的物業服務質量不好，如設施維護不及時、安保工作不到位等，可能會降低居民滿意度，從而影響聲譽和銷售。
所以綜合考慮以上因素，就能理解為什麽市場上關註中海銀灣的人似乎不太多了。但具體的銷售情況還受到當地房地產市場整體走勢、政府政策調控等因素的影響，需要進壹步了解相關信息才能做出準確判斷。