1.大樓主管道的管理者對漏水負責。管道屬於公共設施。如因業主個人原因導致主管道漏水，業主將負責維修。如果是管道本身的質量問題，保修期內是開發商的責任，保修期外是小區物業的責任。
2.法律依據:《房屋建築工程質量保修辦法》第十條。
發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者建築所有權人應當立即向當地建設行政主管部門報告，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。
二、業主在物業管理活動中享有哪些權利？
業主在物業管理活動中享有下列權利:
1.按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；
2.提議召開業主大會會議，就物業管理的有關事項提出建議；
3.提出制定和修改業主公約和業主大會議事規則的建議；
4.參加業主大會，行使表決權；
5.選舉業主委員會委員，享有被選舉權；
6.監督業主委員會的工作；
7、監督物業管理企業履行物業服務合同；
8.享有對該物業* * *所用部位、* *所用設施設備及相關場地使用情況的知情權和監督權；
9、監督物業* * *用部位，* *用設施設備專項維修資金。