1.將住宅區內的住宅改為酒店，稱為“改住為非住宅”，即未經規劃許可，將住宅用途改為非住宅用途，屬於違法行為。房管局會出面制止。
2.如果妳的改變是政府部門批準的，合法的，供電價格自然和居民不同。但是供電價格不是物業公司的責任，而是供電部門的責任，而且妳住的酒店容量肯定比原來小區配置少很多，所以增容是必須的。但是妳得帶上相關資料申請增容，以免被供電局拒絕。