1.需要和小區物業協商。壹是成立籌備組，成立業主委員會；
2.業主向當地街道辦事處提出書面申請；
3.籌備組開始起草業主公約，選舉產生業主委員會委員；
4.召開業主大會的，應當在會議召開前15天通知全體業主；
5.業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門、街道辦事處和鄉鎮人民政府備案。
業主委員會人數通常為5~11，成員人數也可根據小區情況在議事規則或管理規約中規定。
擴展數據
相關法律法規規定
1.根據國務院《中華人民共和國物業管理條例》第十條:
同壹物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下，成立業主大會，選舉業主委員會。
但只有壹個業主的，或者業主人數較少且全體業主壹致同意的，決定不成立業主大會，由業主共同履行業主大會和業主委員會的職責。
2.根據國務院《中華人民共和國物業管理條例》第十五條規定，業主委員會是業主大會的執行機構，履行下列職責:
(壹)召集業主大會會議，報告物業管理實施情況；
(二)代表業主與業主大會選聘物業服務企業簽訂物業服務合同；
(三)及時了解業主和物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；
(四)監督管理制度的實施；
(五)業主大會賦予的其他職責。