判斷金陵世紀花園開發商實力，1要了解金陵世紀花園開發商和項目土地；2.要看金陵世紀花園開發商的資質水平。資質是通過開發商註冊資金、房地產開發成功時間、開發面積等指標對房地產開發商進行實力評級的證明。3.看看金陵世紀花園開發商過去的業績；4.金陵世紀花園的開發商有壹個項目開發總量和開工量，這壹點很重要。5.縱觀金陵世紀花園開發商的市場份額，大企業同期開工項目較多，市場份額非常高，沒有壹定實力難以應對；6.看金陵世紀花園開發商的進度。工期是否有保證，也能顯示開發商的實力。
金陵世紀花園房屋維修基金主要有兩種算法；1.按金陵世紀花園購房總價計算:總房價的2%；2.按金陵世紀花園建築面積計算。金陵世紀花園商品房在銷售時，買受人與金陵世紀花園銷售單位應當簽訂相關維修資金繳納協議。購房者需按金陵世紀花園購房款的2-3%向售房單位繳納房屋維修基金。
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