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廣發金融大廈不管是高層還是小高層,我都不想買特別高的房子。它是如何定價的?

您好,很高興回答您關於廣發金融大廈小區的問題。

廣發金融大廈位於山東路40號(城南),沒有關於該塔的信息。如果不想買特別高的房子,可以選擇稍微低壹點的樓層,主要是看居住的舒適度。如果家裏有老人小孩,可以選擇3層以上,8層以下的樓層。

首先,廣發金融大廈的財務測算是第壹個環節,是定價的基礎。財務計算的最終目的其實很簡單:廣發金融大廈在不同售價下的利潤率水平。除了利潤率之外,廣發金融大廈的不同價格會有不同的銷售速度(營銷會根據產品和市場情況進行預測),所以要看廣發金融大廈對還款速度的要求。基本上廣發金融大廈的最低保底價格是由最低利潤率結合可接受的支付速度要求反推的。

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