法律分析:小區公共區域發生火災，物業公司的責任。根據我國消防法規定，家中的消防責任完全在業主自己管理的區域內，而火災發生的原因有很多，比如電氣線路老化過載、違規使用取暖器、煙頭未熄滅、燃氣設備故障、靜電感應遇到可燃氣體等等。業主在日常生活中要經常檢查安全，及時維修設施設備。因業主、使用人使用不當造成的火災後果和給鄰居造成的損失均由責任人承擔，惡意縱火也要負刑事責任。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第壹百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行為人有過錯，不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第壹百八十七條損害發生後，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不成的，補償費壹次性支付；壹次性支付確有困難的，可以分期支付，但被侵權方有權請求相應的擔保。