嶽陽農村小區小產權證明是什麽？

土地證。嶽陽農村小區的小產權房不是國家發的。小產權房是沒有房產證，只有土地證的房子，相當於買了小產權房，只有使用權，沒有所有權。具體的證明可以是雙方簽訂的合同，也可以是壹些能夠證明房屋使用權的書面證據。