北上廣深壹直是很多人公認的追夢之地，所以也是大部分年輕人都會駐足的地方。正因為如此，深圳80%的人口都是外來人口，其中大部分是年輕人。直到去年年底，深圳25歲到35歲的人占37%，可見深圳的人口結構在短時間內是無法改變的。深圳有“年輕人占多數”的特點，使得深圳樓市不低迷，房價不會跌。
2.深圳住房供求關系緊張。
供求關系的變化肯定會影響房價。這個我相信不用多說。眾所周知，2014推出的“930新政”和2015推出的“330新政”催生了大量的住房需求，使得本來就供不應求的深圳樓市更加火熱。既然需求這麽大，深圳房價當然沒有理由下跌。
3.利好政策還是催化劑。
多地取消限購限貸政策，降低首付比例，實行公積金異地貸款，去庫存措施的實施，仍在推高房價。無論是購房者還是開發商，都或多或少會有“現在有政策支持，我們什麽時候不買房了？”所以，深圳房價怎麽降下來？