1.拍賣成功後，確定法院解除對房屋的查封。
2.準備所有移交文件，並以書面形式提交給相關部門。
3.房屋當事人需要到經辦處辦理房屋過戶手續。如果他們不願意服從判決，法院可以出面協調建設局和國家體育資源局的關系，依法辦理房屋過戶手續。銀行會向法院申請強制過戶，法院會出面依法協調協助辦理過戶手續。
抵押或沒收的房屋，多是由於債務人不能履行到期債務，導致債權人起訴，扣押抵押財產，最後法院強制拍賣。即使看了評估報告，也要調查房子的更多細節。要關註標的物，要關註購買成本後增加的相關費用，比如是否有未到期的租約，是否有拖欠物業管理費、水電氣費、有線電視收視費等等。妳必須對自己的財務狀況有充分的了解。比如房產拍賣後通常需要壹次性付款。即使能獲得貸款，也必須包含很多成本。如果不能獲得貸款或者貸款延期，可能會出現其他問題。
法律依據:
不動產登記暫行條例
第二十壹條登記事項應當在不動產登記簿上記載時予以登記。
完成登記時，不動產登記機構應當依法向申請人頒發不動產權屬證書或者登記證明。
第二十二條申請登記有下列情形之壹的，房地產登記機構不予登記，並書面通知申請人:
違反法律、行政法規的；
(二)有尚未解決的權屬糾紛；
(三)申請房地產權利登記超過規定期限的；
(四)法律、行政法規規定不予註冊的其他情形。