華陽錦江公寓辦不了房產證。

據業主反饋，華陽錦江公寓確實辦不了房產證，開發商要到明年才能說資金有壓力。因此，如果開發商經過協商發函仍拒絕解決問題，業主可以向法院提起訴訟，要求繼續履行合同或要求解除合同，同時追究開發商的違約責任。