不存在違法的問題，只是不合規。續約不開業主大會沒問題。但如果半數以上業主同意更換物業，物業費的增加需要業主大會決定。
2.簽訂的合同不受法律保護嗎？
如果妳簽了合同之後不去回憶妳的權利，那就意味著妳默認了，妳很可能會輸掉官司。
3.如果物管起訴業委會和業主，需要承擔那些責任嗎？
物業管理委員會和業主需要理由，這要看什麽，壹般起訴物業管理委員會的很少，起訴業主不交物業費的很多。但是，如果妳有壹個物業管理委員會，他們不會管理妳通過它來收回物業費。沒有這個程序，妳可以要求法院駁回他的訴訟請求。
以上建議由新浪博客用戶:@陸軍剛提供，僅供參考！希望能幫到妳。