流動資金用途:可以寫物業人員工資、小區維護維修、小區綠化等日常開支。流動資金貸款的用途壹般限於公司日常經營和周轉所需要支付的費用。
經營性物業貸款的準入條件和貸款用途是什麽？
經營性物業貸款是指聯合銀行向自行開發或購買經營性物業的法人或其他經濟組織發放的貸款，以其擁有的物業作為貸款抵押或由第三方提供足夠的擔保，以該物業的經營收入但不限於該物業的經營收入償還本息。
訪問條件:
經主管部門批準成立，依法持有企業營業執照，實行獨立核算的法人或其他經濟組織，其財產已投入經營，並有獨立處置權。
貸款目的:
可用於物業經營期間的資金需求，包括債務資金的置換和物業存續期間的裝修、維修、管理等費用。
適用範圍:
已投入商業運營，管理規範，經營利潤穩定，現金流充裕，綜合收益良好的商業、辦公、生產、倉儲用房，包括商場、商品交易市場、寫字樓、星級酒店、綜合商業設施、標準廠房、倉庫等物業形式。
所需信息:
信貸業務申請
申請人基本情況:營業執照、代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證、貸款卡、公司章程、驗資報告復印件；法定代表人授權委托書原件；財務信息等
對外租賃物業的相關協議和合同。
土地性質為經營性物業貸款轉讓，需要產權證；物業性質為租賃的，需提供相關部門同意建設物業的證明。
經營性物業貸款的用途可以用於購地嗎？
經營性房產貸款的目的可以用來購買土地。根據有關資料，經營性物業貸款可以用於房地產企業經營物業，但不能用於開發。
經營房產貸款的目的是什麽？
經營性物業貸款用途:用於房地產企業經營物業。
經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業法人發放的貸款，以銀行擁有的物業作為貸款抵押，還款來源包括但不限於經營性物業的經營收入。
經營性物業是指已建成投入商業運營，具有充裕的經營性現金流、良好的綜合收益和穩定的還款來源的商業營業用房和辦公用房，包括商業用房、星級酒店、綜合商業設施(如商場、商鋪)等商業用房。原則上最長不得超過8年。(最長15年)
擴展數據:
經營房產貸款的條件:
1.憑貸款證(卡)在銀行開立基本存款賬戶或壹般賬戶，且無不良信用記錄；
2.本行信用等級在BB(含)以上，資產負債率原則上不高於70%；
3.經營和財務狀況良好，具有還本付息的能力；
4.擁有經營物業的全部產權，持有合法有效的土地使用權證書和房產所有權證；取得土地使用權證書的方式為國有土地出讓；
5.董事會或決策機構同意以其經營財產作為貸款抵押；
6.書面承諾物業管理產生的資金結算、收付等中間業務在銀行辦理，並接受銀行對物業管理收支的監督。