服務標準和收費標準是壹壹對應的。新標準將普通住宅物業服務分為五大項:綜合管理、區域秩序維護、清潔衛生、公共區域綠化日常維護、* * *用部位和公共設施設備日常運行維護和維修。其中，前四項分為五個等級(從壹級到五級，服務內容從少到多，服務標準從低到高)，每個等級對應壹個收費標準。第五項服務分為九個子項，每個子項又分為三類(從1類到3類，服務內容從少到多，服務標準從低到高)或不收費，每壹類還對應壹個收費標準。新標準實施後，要逐項選定壹個物業管理區域的服務水平，物業服務收費標準為各物業服務分項收費標準之和。
據介紹，舊標準中服務價格最低為0.2元/平方米/月，最高為2元/平方米/月。新標準實施後，壹個住宅小區的業主選擇最低壹級(即壹級)服務標準的，“最高基準價”為0.35元/平方米/月；如果選擇最高壹級(即五級)服務標準，“最高基準價”為1.9元/平方米/月。很明顯，新標準的最低標準比原來高，但最高標準比原來低。因為業主可以選擇新標準中的所有服務和收費標準，基本組合有58個，其中多層29個，高層29個。
新標準都是“最高基準價”/mjxw/200610/t 20061031 _ 200323.htm。