1.交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改、經適房、安居房3元/平方米)；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔壹半。
2.掛號費:普通二手房屬於80元/套，由買方承擔。
3.土地收益(已征收):在房改、經濟適用房、安居工程過戶時征收，按房屋正常交易價格的2%征收。由賣方承擔。4.立案費:50元/例。
5.契稅:稅率為3%，按照正常交易的成交價格計算；個人購買自用的普通住房(建築面積在144平方米以下，容積率在1.2以上，交易價格為4290元/平方米)契稅稅率減半征收，征收標準為1.5%；因搬遷被拆遷居民重新購買二手房的，對相當於搬遷補償的部分免征契稅。交易價格超過拆遷補償的，超過部分征收契稅。由買方承擔。
7.營業稅及附加:房產證不到兩年轉讓，不能免征營業稅，需要按照轉讓所得與所購房屋原價的差額征收營業稅。
8.個人所得稅:所購房屋上市交易不滿五年時征收。有兩種方式:①稅率為20%，按照財產轉讓所得征收(交易價格-房屋原價-原繳納的契稅-繳納的營業稅-合理費用)；②未提供購房發票原件的，視為成交價格。
1%征費。由賣方承擔。
費用、維修基金、契稅、裝修押金、預付物業費、水電費等。需要在新房子搬進去之前付清。
前期物業費、取暖費、房租、法律法規和國家、省、市政府規定收取的費用，都是按政策可以收取的費用。此外，根據相關規定，所有開發建設單位必須取得物價部門的批準，才能向有關部門收取費用，同時取得收費部門的書面委托，使用收費部門委托的收費票據，並在收取相關費用前告知業主。目前可以收取的項目主要有取暖費、電費節余、水費節余、燃氣費節余、有線電視初裝費。
開發建設費用包括主體工程和附屬設施建設費用，並計入房屋銷售價格，是新建住宅入住環節不允許收取的費用。此外，還禁止開發建設單位利用業主入住之機，以任何名義收取押金、抵押金；不得向租戶收取代辦房產證費、代辦土地證費、電梯安裝費、門牌號費、防盜門費、可視對講系統費、勘測費、承包費、道路建設費、門窗差價、裝修管理費、燃氣管網費、電力增容費、漏電保護器費、通訊設施費、燃氣報警費、電表費、煤氣表費、郵筒費、水表費。
停車費和垃圾費要簽協議才能收。
而有些費用，壹定要堅持業主自願的原則，在簽訂賣房合同的時候提前和購房者做好約定，才能收取相關費用。比如，對於業主裝修期間物業小區電梯運輸、建築垃圾清運、車輛停放等收費項目和收費標準，要與購房者簽訂書面協議，明確規定，否則嚴禁收費。