1.要求物業出示收費許可證和高價物業原因的證據。業主可以成立業主委員會，由業主委員會代表業主要求物業出示收費許可證。如果不能提供物業，業主有權不交物業費(物業私自提高物業費是違法的)，可以向物價局投訴。
2.找房管部門反映情況。目前的物業費是市場調節價，相關部門並沒有給出明確的收費標準。壹般來說，物業費是根據小區的面積、樓層數、服務水平來定的。如果業主覺得物業費收取不合理，可以向房管部門反映情況，維護自己的權利。
3.要求物業提高物業服務水平的，業委會可以出面與物業公司協商，提高物業服務水平，獲得與物業費相稱的服務。
4.替換新屬性。雖然小區前期物業費由開發商決定，但國家相關政策規定，小區壹旦成熟可以成立業主委員會。業委會對小區的物業服務有疑問或者不滿意的，可以進行招投標，通過向社會招標或者協議的方式重新選擇新的物業公司。
法律依據:《中華人民共和國物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。