辦理物業管理資質註意事項:
1.物業管理經理資格證應該向哪個部門申請？
去當地房產局房產局。需要帶:三個公司證，五個職稱(中級以上)，五個物業管理師證。
二、申請物業管理資質需要的材料？
1，物業管理企業資質申報表(三級)；
2.法定代表人證書(原件)；
3.法人授權委托書(原件)；
4、代理人的身份證明(復印件)；
5.企業營業執照原件及復印件(復印件加蓋公章)；
6.資質證書原件及復印件(原件)；
7.物業管理服務合同(復印件)；
8.物業企業聘用員工的勞動合同；工程、經濟、技術等相關專業中級以上職稱證書(至少5個)和物業管理專業人員職業資格證書(至少10)(復印件)。
三、物業管理企業資質期滿？
物業管理公司取得的物業資質證書是有有效期的，有效期過後資質自動失效。因此，在物業資質到期前，物業管理公司若想繼續從事物業管理活動，需要延續物業服務企業資質。物業服務資質的管理部門是房管局的物業管理部門，所以物業管理公司就要跟以上部門換證。
4.物業管理企業申請註銷資質需要提交哪些材料？
1.物業服務企業資質證書的全部原件及復印件；
2、證明理由的有效文件或申請取消資格的報告。
備註:1。除需要公章或印章的材料外，申請材料可復印(加蓋企業公章)並加蓋審核原件的印章。所有申請材料應使用A4紙，裝訂成冊，有軟皮和封底，並編制總目錄，註明頁碼。
2.社保證明需要提交繳費明細表和繳費憑證。
3.資質許可機關在受理企業資質申請時，通過福建住房和城鄉建設網首頁“企業資質申報及審批信息公示專欄”公開企業資質申請信息(人員和業績)，資質申請信息公開至審批通過後壹個月。
4.申請材料經受理機關受理後，不得修改或更換。
動詞 （verb的縮寫）物業管理資質變更需要準備哪些材料？
1，城市物業服務企業資質變更表；
2、工商行政管理部門核準的相關資料；
3.工商變更後取得的新的工商營業執照原件及復印件；
4、股東大會同意變更的決議；
5、物業服務企業資質證書原件及復印件。
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