最早的證書，也是有效證書，是建設部頒發的。建設部重組後，不再發物業管理師證。後來很多培訓機構用建設部原物業管理師證的底子自己蓋公章。給錢，出證。該證在辦理物業企業資質時被證明無效。
現在物管取消了，沒人查這種證的真偽，拿出來騙錢。通過培訓和考核，使學生掌握從事物業管理工作必備的知識，具備承擔物業管理工作的能力，同時為參加物業管理師資格考試(註冊物業管理師考試)打下堅實的基礎。
物業管理的主要職責:
物業管理是指由專門機構和人員按照合同和約定對已建成並投入使用的各類房屋建築及其附屬設施和場地進行管理，對房屋區域周邊的環境、整潔、衛生、安全、公共綠地、道路維護等進行統壹的專業化管理，並向居民和用人單位提供綜合服務。
物業管理的對象是物業，服務的對象是人。是集管理、運營、服務於壹體的有償勞動，實行社會化、專業化、企業化管理的道路。其最終目標是實現社會、經濟和環境效益的同步增長。從事物業管理範圍內的生態環境管理，物業需要定期開展小區路面清掃、花草樹木養護修剪、殺蟲施肥、補植栽植等工作。，同時增加了壹些設施，用於路燈照明設施和局部照明的管理和保護。