1，房屋質量問題找開發商。
如果是房屋質量問題導致的漏水，而且還在保修期內，開發商應該負責維修。新建小區，業主商品房保修期10年。前五年由開發商負責維護，後五年由物業公司負責維護，期間免費。
2.樓上業主負責樓上陽臺漏水。
如果是樓上業主造成的陽臺滲水，這種情況下可以找樓上鄰居負責維修賠償。
3.過了保修期，妳應該自己修理。
如果是陽臺裝修導致漏水，過了保修期，只能自己處理。
陽臺滲漏的解決方案:
1，做好地面防水工作
確保地面有坡度，下側是排水溝。同時，要保證陽臺和客廳之間至少有2-3厘米的高度差，盡量選擇大理石地面，石板兩端和底部壹定要做好嵌縫防漏工作。
2、埋地管道
有的業主想把陽臺改造成小花園、洗衣房、儲藏室、廚房等。，所以他們會在陽臺上安裝壹個水龍頭，以滿足日常生活的需要。排水管或地漏損壞也會造成陽臺滲水。安裝水龍頭前最好預留好各種插孔，埋好管道。
3、設置排水通道
陽臺墻面滲水多為鋁合金窗，長期日曬雨淋，容易出現密封條老化、硬化、開裂等問題。而鋁合金窗沒有排水通道，會導致雨水排不出去，產生水壓，沿墻滲漏。解決辦法是施工時記得設置排水通道。