如果拆遷難度很大，而且拆遷後這個房子收入有限，建兩個有限的房子或者其他形式的開發，那麽開發商就沒有動力開發壹個小區。
相反，在辦案實踐中，我們也看到有的村子幹凈整潔，都是二層別墅，以棚戶區改造的名義進行新農村拆遷，因為這種單層平房的補償比較低，如果用來蓋樓，土地集約化的收益非常可觀。
希望能幫到妳，希望采納，謝謝！