法律依據:《物業管理條例》
第二十壹條在業主大會、業主大會選聘物業服務企業、建設單位選聘物業服務企業時，應當簽訂書面的前期物業服務合同。
第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開和費用與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當根據國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。