優勢和劣勢分析:
1，軌道交通
到惠州南站10 km，到坪山高鐵站18 km。
距離14線沙田地鐵站10公裏，距離16線天心站9公裏。
距離深大城際惠州延長線規劃的坪山河站3公裏。
2.位置
龍源華府屬於比亞迪商圈，邊界距離深圳6公裏。比亞迪商圈已經高度發展，未來提升空間不大。現在工廠多，農村房子多，住宅用地也開發得差不多了。
3.學校
目前小學是大亞灣第三小學，初中是大亞灣第三中學。項目旁邊300米有規劃的九年制公辦學校教育用地，師資力量待定。以後孩子上學更方便，附近還有廣外附中的壹所私立外語學校。
4、開發商的實力、戶型等。
開發商是本地開發商。開發的第壹個項目是美佳物業，建築公司是沈重建業。花園相對簡單，采用鋁膜技術。戶型88到123平米，毛坯最低首付19萬。平面圖的利用率比較高。樣板房實測高度為2.64米。