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楊浦區拆遷了哪些11地塊?房屋拆遷有哪些註意事項?

楊浦區屬於上海,位於上海中心城區的東北部。為了城市規劃,有11地塊需要拆遷。其實人們還是想提前了解壹下搬遷問題。畢竟他們想知道自己的房子是否在動遷範圍內,這樣我們才能有更好的打算。那麽邊肖介紹壹下楊浦區有哪些11地塊拆遷?房屋拆遷有哪些註意事項?

楊浦區有哪些11地塊被拆遷?

楊浦區即將搬遷平涼53、延吉201、平涼71和75、大喬94、定海146、大喬103、大喬116、大喬124。拆遷戶最多的小區應該是定海146,據說拆遷戶達到了1615,其次是平涼53,大概有1100戶。這幾年來,上海楊浦區壹直在不斷進行舊區改造,估計現在舊區改造應該全部完成。

房屋拆遷有哪些註意事項?

(壹)房屋拆遷補償安置協議的訂立

拆遷協議應當由拆遷人和被拆遷人協商達成。意見不統壹的,拆遷人可以拒絕簽字。並經當事人申請,由房屋拆遷管理部門決定。房屋拆遷管理部門是被拆遷人,由同級人民政府管理。裁決應當自受理申請之日起30日內作出。

(二)不同情況下的不同補償標準。

補償標準取決於具體拆遷項目的實施意見和各地不同的經濟發展狀況,也取決於房屋和土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商品房的補償高於宅基地的補償。拆遷律師提醒大家,在評估商品房時,壹定不要忘記要求賠償停產停業造成的損失。所以補償標準是否過低,要看當地的實際情況。

(三)申請信息公開

當補償過低時,首先要申請政府信息公開,看政府制定的補償是否公平合理。發現拆遷方未按照補償協議履行義務的,可以依法提起行政復議或者行政訴訟。

(4)拒絕簽訂補償過低的協議,遇到強拆怎麽辦?

未經有關部門裁決,強拆房屋是違法的。作為房屋的合法所有人,可以要求拆遷方承擔行政違法和侵權人的侵權責任,並賠償相應的損失。構成犯罪的,還應當追究刑事責任。

(5)其他

除了拆遷補償標準低,拆遷方還可能存在程序違法等其他違法現象。各種拆遷招數五花八門,需要我們培養壹雙大師兄的火眼金睛,迅速識破,及時維權,才能抓住機會,大大提高勝訴的可能性。