社區是天津房地產開發(集團)有限公司發展史上的裏程碑，是天津房地產開發(集團)有限公司轉型的轉折點。
小區設計理念先進，容積率2.04，建築布局合理，錯落有致，采光良好；綠化率42%，四季有樹，空氣清新。
新苑公寓小區的磚房都是坡頂結構，不僅美觀，而且實用，既可以遮風擋雨，還可以搭建閣樓，深度體驗建築面積外的舒適。
新苑公寓的高度最高，所以空間感最強，住起來無疑是最舒服的。
住宅戶型主要分為壹室兩廳兩室三室和壹個躍層。
市場價格在10000元/平左右。
其中兩房面積85 ~ 120平，三房面積120 ~ 150平，高層也有三房228平，躍層面積在185平以上。
鑫苑公寓物業費0.45元/平(高層0.9元/平)。田放物業秉承鑫苑公寓“提升物業價值，創造優美環境”的企業宗旨，發揚“團結協作，用心做”的企業精神，將依法守信、誠信經營的理念貫徹到每壹個工作細節，大量的人力物力支持，
在落實集團工作部署中，公司從細節入手，在工作中嚴格執行ISO9001:2000: 2000質量體系要求，提供周到服務，不斷提升服務水平，提高業主滿意度。
在建設和諧社區的過程中，居委會、田放物業、業主委員會也在合作中建立了和諧的關系，形成了社區和諧穩定的局面，為社區營造了良好的軟環境，為鑫苑公寓打造“五位壹體”精品社區奠定了良好的基礎。
基本信息
住宅地址:紅旗南路251號。
物業類型:普通住宅開發商:天津房地產開發(集團)有限公司物業費:0.98元/平方米/月物業公司:天津田放物業有限公司總戶數:796車位:地上車位綠地率:30%容積率:2.04總建築面積:12萬平方米房價走勢。
鑫苑溫泉公寓6月5438+10月均價18303元/平米，比9月上漲1.82%。八裏臺板塊6月65438+10月均價20451元/平方米，比9月上漲1.13%。
學校南開區教育局百花幼兒園、南開小學、南開小學、第壹中心、南開大學附屬小學新校區、天津興國學校、天津興國幼兒園、天津開放大學、天津電視中學；交通嘉泰花園(638；847;849;857;857)、山西飯店(643；643;685;871;871;872;872;觀光2)、王頂堤立交橋(50；50;52;52;95;609;609;638;638;650;650;687;687;698;698;829;829;847;847;849;849;850;850;857;857;902;902;903;903)、水影西裏(95；95;608;616;616;685;685;698;698;835;835;849;849;850;850;872;872);購物公瑾超市525號、公瑾超市255號、煙酒食品超市、公瑾超市561號、美特好三金超市、東方明珠KTV娛樂超市南開店、天津亞聯物資貿易行、傅穎煙酒超市、紅旗路百貨、紅旗勞保百貨采購站、南開區陽炎路分店、華潤萬家；榮前西裏社區衛生服務站、第壹中心、天津金冠管理咨詢服務有限公司、天津金冠管理咨詢服務有限公司、天津金冠管理咨詢服務有限公司、第壹中心-門診、德姬門診、第壹中心-兒科急診、第壹中心-急診、第壹中心-住院部；美食觀園美食園、鵬福軒火鍋、津香居、天津壹家香美食屋、土大力(王頂堤店)、山西風味餐廳(南開店)、天元餐廳、九鼎餐廳、紅葉餐廳、永順料理；銀行中國農業銀行白堤路支行、天津農商銀行ATM、中國建設銀行天津分行南開支行外交關系中心支行、天津農商銀行王頂堤支行、華夏證券股份有限公司天津分行紅旗南...、中國工商銀行寶山路支行、中國工商銀行天津分行寶山路儲蓄所、天津農商銀行ATM、天津銀行ATM、天津銀行元銀道支行；娛樂活動內部設施:遊泳池、房間、俱樂部、網球場、洗衣房、健身房、停車場、籃球場；