1.營業執照:營業執照是註冊物業公司的必備資質。有了營業執照，意味著企業取得了經營權，意味著企業是法人機構；
2.開戶許可證:開戶許可證是銀行為方便資金往來而辦理的憑證。開戶後，銀行會給企業發放開戶許可證；
3.物業資質證書:是住房和城鄉建設部門認可的證書，分為三個等級。
物業管理包括
1，負責管理樓宇保潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等服務；
2、全面掌握大廈物業公共設施、設備的使用流程。配合部門經理定期檢查和維護供水系統的正常運行，建立正常用水、供排水的管理制度和記錄；
3.參加經理主持的部門例會，總結當月工作，制定下月計劃；
4.負責發現作業中的不合格服務項目，並進行跟蹤驗證，處理作業者的投訴。熱情接待業戶，及時處理客戶對服務的投訴，並做好記錄；
5.收集有價值的物業信息並提出建議，促進公司物業管理的發展；
6.負責公司經營戶的業務和票務服務。
依法設立的公司，由公司登記機關核發營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。公司營業執照應當載明公司名稱、住所、註冊資本、經營範圍、法定代表人姓名等事項。公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照。
申請資質的物業服務企業名稱應當為××物業服務有限公司或者有限責任公司，註冊資本50萬元以上，工程、管理、經濟等相關專業的專職管理和技術人員不少於10人。
具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應的專業中級以上職稱。物業服務專業人員應當按照國家有關規定取得職業資格證書(需提供蓋有“建設部人事教育司證書專用章”和“建設部住房與房產司公章”的證書)。
法律依據
物業管理條例(2018修訂)
第二十八條物業服務企業承接物業時，應當對物業* * *部位、* *設施設備進行查驗。
第二十九條在辦理物業驗收手續時，建設單位應當向物業服務企業移交下列資料:
(壹)竣工總平面圖、單體建築、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；
(二)設施設備的安裝、使用、維護等技術資料；
(三)物業質量保修文件和物業使用文件；
(四)物業管理所需的其他資料。
前期物業服務合同終止時，物業服務企業應當將上述資料移交給業主委員會。