法律分析:調整後，物業服務費實行“壹費制”，即電梯費和共用電費包含在物業費中，不再單獨收取。壹級服務每月每平米2.2元，二級服務1.9元，三級服務1.5元，外服1.2元。根據群眾建議，考慮到低檔物業服務水平不高，在征求意見的基礎上下調了三等及其他檔次的收費標準。調整後的物業費標準包括電梯費和池電費。與現行的物業費、池電費、電梯費分別收取相比，按照平均計算(池電費為0.18元/m2·月，電梯費為0.32元/m2·月)，高層住宅物業費平均漲幅為7.2%，多層住宅物業費平均漲幅為18.5%。高層住宅在全國15副省級城市中排名11，多層住宅排名15。整體物價水平在全國15副省級城市中排名靠後。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第九百三十九條建設單位與物業服務者依法訂立的前期物業服務合同，對業主具有法律約束力。
第九百四十三條物業服務提供者應當定期以合理方式公開業主的服務事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標準、業績、維修資金的使用以及部分經營和收益情況，並向業主大會、業主委員會報告。
第九百四十四條業主違反約定逾期繳納物業費的，物業服務提供者可以催告其在合理期限內繳納；在合理期限內未繳納的，物業服務提供者可以提起訴訟或者申請仲裁。