物業服務公司作為小區物業服務的主體，應及時清理地下車庫積水，對潮濕地面及時采取通風措施，對實際存在的安全隱患及時放置警示樁和告示，消除安全隱患。
物業服務提供者應當按照約定和物業的使用性質，對物業服務區域內的部分業主進行妥善的維修、養護、保潔、綠化和管理，維護物業服務區域內的基本秩序，在車庫底單上張貼告示，並采取合理措施保護業主的人身和財產安全。