僅“三王壹馬”地區拆遷，涉及東王、王貝、王喜、馬少爺四個城中村，是奎文區中心區與南區的分界線。該區域可開發利用土地1.200畝，規劃建設商業、觀光、老年保健等高端城市綜合體，重點發展綜合商業、休閑旅遊、大健康產業。
三旺壹馬地區首次發出土地熟化招標，同年5月啟動該地區道路基礎設施建設項目招標。2021年度，該區以打通道路堵點為基礎，重點建設四平路、紅衛北路等8條道路，重點推進涉及相關企業和居民樓的搬遷拆遷工作，打通片區“微循環”，拓展新的發展空間。