購買地面層時，首先要仔細查看防潮設計和措施，其次要註意各種管道是否暢通。由於底層緊鄰各種管道，尤其是下水道，如果管道質量不好或者設計不合理，管道很容易堵塞，尤其是化糞池封閉不嚴，管道不暢，往往會滋生蚊蠅，臭氣熏天。第三，註意照明問題。由於地下壹層處於建築的最底層，周圍有很多建築，其采光和通風往往受到限制。
買頂樓看開發商有沒有做隔熱處理很重要。很多頂樓都是從頂樓買下來送閣樓的，所以這樣的房子還是很經濟的。
最好選擇南北通透的房子，夏天通風好，涼爽。朝南的房子也不錯，但是比較熱，空氣流通不好。其次，選壹個純東的房子，再選壹個純西的房子，太陽照在西房。如果廚房在西邊，食物很容易變壞。後來就不買西北的了，因為冬天通風很大。
高層建築在3/1到3/2之間樓層較好。以21的樓為例，其較好的樓層在7-14之間。這裏的采光和空氣都不錯，如果是景觀建築，觀賞的效果也很好；這種身高的人站在陽臺上不會感到頭暈。適合中青年人；這個高度離地面有壹定的距離，不受路上噪音的影響。就算電梯壞了，居民跑10層也不是問題。
業內人士都知道，買房要牢記“兩遠三近”的原則，確保自己能避免踩坑，買到好房子。所謂“遠二”，就是讓我們遠離兩層樓兩個地方。這兩層是“壹樓”和“頂樓”。開發商會拋出噱頭送小花園或者露臺。壹樓嘈雜潮濕多塵，夏天蚊子太多。家具容易受潮變形，管道容易堵塞。頂樓冬天冷夏熱，漏水問題多，對裝修和家居都不好。從安全角度來說，頂樓也是非常不安全的樓層，出行不便。所以這兩層壹定要遠離，堅決不買。
關於側門的問題，首先側門的優勢是采光好，通透性好。從視野和通風的角度來說，側門是有優勢的，但是側門的保溫性能不好。夏天比裏面公寓高3到5度左右，冬天比裏面公寓低5度左右，室內外溫差比較大。另壹方面，除了尊南尊北，在東西方，古人也是以東為首，西為次。後妃和嬪妃住在東宮和西宮，東宮最重要，西宮次之。受“東為主，東為貴”觀念的影響，人們在選房時壹般不會選擇西側戶。