在這個飛速發展的社會，社會問題層出不窮，很多社會的問題越來越明顯。現在家家都搬進了樓房，住的樓房都會有水電費要交。當然，這是物業管理公司的任務。那麽，物業管理公司的合同到期了，我們該怎麽辦？我來給妳詳細介紹壹下:
壹、物業公司合同到期怎麽辦？
物業合同到期後，小區以物業服務質量差、擅自提供服務收費為由辭退物業公司的情況非常普遍。但物業公司找借口甚至“頑固留在小區”拒絕遷出的現象時有發生，這也是業主與物業公司發生嚴重糾紛的常見情況。面對物業公司的流氓做法，小區業主應該積極拿起法律武器維權，依法趕走物業公司。
解決方案:
1.原物業公司拒絕退出物業管理區域內的住宅區的，業主委員會可以代表住宅區業主向當地房屋行政管理部門申請責令限期退出，物業公司履行行政職權責令退出住宅區。
2.如果因為原物業拒絕搬離小區給業主造成損失，業主可以收集證據，委托律師到法院起訴物業公司要求賠償，要求原物業公司搬離小區。如果物業公司拒絕搬離，可以在勝訴後向法院申請強制執行，法院將強制物業公司搬離，並移交相關物業場所和物業資料。
小區辭退物業公司，物業公司被迫入住小區時，業主可以先協商；如果協商不成，可以向當地房屋行政管理部門投訴，或者直接委托專業的物業合同律師向法院提起訴訟，通過法律武器維護自己的權益。
二、物業公司被辭退，無權留在小區。
物業合同到期，物業公司被業主委員會或業主大會解聘後，物業公司繼續留在小區的情況並不少見。物業公司留下來的原因有很多，要麽是因為小區業主欠了很多物業費，要麽就是單純因為盯上了小區物業這塊“肥肉”而拒絕搬走，但不管什麽原因，物業公司的這種做法肯定是違約的。
業主選聘物業公司進行物業管理，是法律賦予的權利。依法按程序選聘的物業公司是全體業主同意的。因此，當業主通過業委會或業主大會的方式決定停止接受物業服務、解聘物業公司時，物業公司不得強行提供物業服務，不得以事實服務為由向業主收取物業服務費用。
如果物業公司和小區業主之間有未解決的糾紛，應該通過法律途徑解決，而不是強行留在小區，否則小區業主可以依法追究物業公司的責任。
三、物業公司被辭退後，無權征收物業費。
物業公司被小區業委會或業主消防決議解聘後繼續留在小區，屬於嚴重違約行為，物業公司不應從其違約和違規行為中獲利。因此，相關法律規定，物業公司被小區辭退後要求離職的，不得以提供事實服務為由要求小區業主繳納物業費。事實上，即使物業公司強制交物業費，小區業主也可以不交。
綜上所述，在現代社會，解決這個問題的方法還是很多的，上面已經給大家介紹過了。在中國，有相關的法律文件來解決這個問題。那麽當我們遇到這個問題的時候，就可以通過法律武器來維護自己的權益。以上是物業公司合同到期怎麽辦的詳細介紹。相信大家都已經了解了，希望對大家有所幫助。