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強制樓價上漲和停車費違法嗎?

1.強制樓價上漲違法嗎?

1.物業為了停車費強行漲價是違法的。物業管理公司強行漲價停車費是違法的。物業費每日限額需要提供政府相關文件,標明漲價標準和相關解決方案,或者召開業主大會,根據物業服務等級標準和小區物業服務實際情況,經業主同意後漲價。

2.法律依據:《物業管理條例》第三十五條。

物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。

物業服務企業未履行物業服務合同約定,造成業主人身、財產安全損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

第三十六條

物業服務企業承接物業時,應當與業主委員會辦理物業驗收手續。

業主委員會應當將本條例第二十九條第壹款規定的資料移交給物業服務企業。

《中華人民共和國民法典》第二百七十四條

建築區劃內的道路屬於業主,但屬於城市道路的除外。建築區劃內的綠地屬於業主,但城市公共綠地或明示的個人綠地除外。建築區劃內的其他公共* * *場所、公共設施和物業服務歸業主所有。

2.交警扣車要交停車費嗎?

交警扣車不需要交停車費,停車費由公安機關承擔。行政機關可以委托第三人保管被查封的場所、設施或者財產,第三人不得損毀或者擅自轉移、處置。因第三人造成損失的,行政機關在先行支付後,有權向第三人追償。根據有關法律規定,行政機關應當妥善保管被查封、扣押的場所、設施或者財物,不得動用或者損毀;造成損失的,應當承擔賠償責任。行政機關可以委托第三人保管被查封的場所、設施或者財產,第三人不得損毀或者擅自轉移、處置。因第三人造成損失的,行政機關在先行支付後,有權向第三人追償。因查封、扣押而產生的保管費用,由行政機關承擔。車輛保管費,也就是停車費,應該由交警部門承擔。