2.小區物業/配套不完善，屬於業主與房地產開發商的合同糾紛。妳可以向房地產開發商索賠。
3.根據物業管理規定，空置房物業費為70%(每個地區標準不壹樣)(空置房:收房後未裝修。只有裝修後連續六個月沒有入住才有資格申請，可以和物業壹起抄水電表核實)。
4.配套設施不全不影響您享受物業管理公司提供的物業服務。除非妳要建空置房，否則物業費要全額繳納。
希望以上回答對妳有用。