不住新房需要交物業管理費嗎？

是的，《物權法》第72條規定:“業主對建築物專有部分以外的部分享有權利，承擔義務；不放棄權利，不履行義務。”因為業主不入住，必然會減少公共部位和設施的使用損耗，物業服務的成本和工作量也會減少，部分物業服務費也可以減免。

根據新的《實施辦法》，房屋交付後空置壹年以上的，按實際執行標準的70%繳納物業服務費，棗莊在已出臺標準的省內城市中減免比例最高。

擴展數據

壹般來說，物業管理費的收費標準越高，物業管理公司的收入就越高。但壹方面，物業管理費的收取標準要受到國家相關政策法規的限制，不得亂收費；另壹方面，物業管理費的收取標準也受到用戶收入水平的限制，也受制於優質優價的原則。因此，物業管理費收取標準的確定應遵循壹些原則:

第壹，不違反國家和地方政府的相關規定。

第二，適應用戶的收入水平。應該根據用戶的收入水平來確定。如果收費標準過高，用戶無法承受，也不容易得到用戶的支持。另壹方面，如果收費標準太低，物業管理公司在服務上就會虧本，違背市場規律。

人民網-不住新房要交物業費，小區臨時停車也要交。