在世界各地的房地產市場上，“財大氣粗”的中國買家總是成為眾矢之的。海外投資者對澳大利亞房價的推動不可小覷，中國已經是澳大利亞房地產市場的最大投資者。
那麽，為什麽那麽多人選擇在澳洲買房呢？今天，邊肖將和妳壹起解決這個問題。
1.澳洲買房門檻低。
澳大利亞的房產全世界的人都可以買。其中，澳洲法律規定海外人士只能購買壹手房產。目前在澳洲購買的壹手房產，大部分都是以按揭為主。澳洲對於房貸的貸款政策和首付政策相對寬松，首付只需要支付房產總價的65，438+00%。
澳大利亞是國際公民的天堂。
當妳移民澳洲，妳將可以免簽往返40多個發達國家，成為真正的世界公民。在澳大利亞，妳想要多少孩子都可以。政府不僅不限制，還鼓勵公民生孩子。澳大利亞的高福利世界聞名，所有公民都可以享受12年的免費教育。澳洲房產是永久產權，私有財產神聖不可侵犯。受法律嚴格保護，可以代代相傳，沒有遺產稅和房產稅。澳大利亞和中國只有兩個小時的時差，八個小時的航程。
3.規避人民幣貶值風險
現在國內樓市前景不允許和人民幣貶值結合，那就出國買。這叫中國式買房，過去現在都沒變。"
4.澳洲的房地產投資是最好的時機。
澳大利亞的房地產周期剛剛進入快速增長階段。黃金海岸的人口增長率已經連續五年達到3.4%，幾乎是全國水平的三倍。隨著人口的快速增長和經濟的持續增長，澳大利亞第六大城市黃金海岸的居民數量正以每年15000 ~ 30000的速度遞增。因為海邊的土地很少，海邊的房產變得更稀缺，更值錢了。
澳洲華人的比例逐年增加。
澳大利亞是壹個移民國家。近年來，中國人占澳大利亞移民總數的十分之壹。華人已經深深融入澳大利亞社會，澳大利亞的華人議員越來越多。澳大利亞總理陸克文能用北京話說壹口流利的普通話。
6.澳大利亞政府的監管體系健全、公開、高效、透明。
澳大利亞政府政策的透明度在全球排名第四，領先於美國、英國、德國、法國和加拿大。在政府決策的執行效果方面，澳大利亞排名世界第七。默認情況下，澳洲銀行為房地產提供信貸的風險幾乎為零，因此投資房地產更容易獲得銀行信貸的支持。相比美國或其他類似國家，澳洲銀行對客戶的審核條件更為嚴格，對客戶的財產和收入都有壹定的要求，最大限度的保證貸款的安全性。
7.澳洲房地產歷史悠久，市場成熟。
在過去的40年中，其不動產的平均價值每7年翻壹番，達到10%，每年有近8到10%的穩定不動產增值。其房地產市場的需求遠高於供給，每年的租金凈回報壹般維持在6-8%左右，房屋租金基本上每年都在5%的增長。
8.購買澳洲房產或不動產的投資者可以永久擁有其土地的所有權和繼承權。
國內最近推出的“70年使用權”，到期後可能需要有償續期，但在澳洲是代代相傳，給後代留壹些產業，也合理分配個人資產。
9.生活水平高，生活成本相對較低。
澳大利亞的生活水平是世界上較高的國家之壹，但生活成本卻遠低於包括美國、英國、德國、日本、香港、新加坡、加拿大在內的許多國家和地區。
(以上回答發布於2015-09-16。請以目前實際購房政策為準。)
點擊查看更全面、及時、準確的新房信息。