自持物業出租的稅務處理

租賃自持物業的，要根據出租人的性質確認相應的稅費。比如適用5%的小規模稅率，壹般納稅人適用9%的增值稅稅率。此外，租房還會涉及房產稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、企業所得稅等。如果是個人出租，還有個人所得稅等。相應的稅費需要根據實際情況進行確認。