1.物業* * *部分的維修、養護和管理；
2.物業設施設備的運行、維護、保養和管理；
3.物業管理區域內的巡邏和檢查；
4.物業管理區域內的裝修管理；
5 .供水、供電、供氣、電信等單位在物業管理區域內對相關管線和設施維修進行必要的協調和管理。
第二，清潔方面
1.物業使用部位及相關場地的清潔，垃圾的收集和清除，雨汙水管道的疏通；
2.公共綠化、水景、建築小品的維護管理。
第三，安全方面
1.車輛停放和管理；
2.協助管理公共秩序維護、安全保衛等事項；
3.物業管理區域內的日常安全檢查服務；
4.物業管理區域的裝修管理。
擴展數據:
物業服務十大原則:
第壹，工作應該自己創造，而不是等待；
第二，所謂工作，就是主動去做，而不是被動；
第三，妳要致力於大的工作，只做小的工作會讓妳變得渺小而平庸；
第四，要抓住難做的工作，克服困難，取得成功，才能進步；
5.堅持就堅持，不達目的絕不放棄；
第六，主動動員身邊的人，時間久了會有天壤之別；
七、要有計劃，只要妳有計劃，妳就有耐力，有方法，有未來，有希望；
八、要有信心，因為沒有信心，妳的工作就沒有吸引力，不靈活，那麽松散；
九、所謂服務，就是開動腦筋，睜大眼睛，全方位傾聽，面面俱到，滴水不漏；
不要害怕摩擦。摩擦是進步和積極營養之母。害怕摩擦會讓妳變得軟弱。
參考資料:
百度百科-物業管理服務