首先，了解起訴的內容和證據
首先，收到財產起訴通知書時，要仔細閱讀起訴狀，了解財產起訴所依據的具體內容、理由和證據。這有助於妳充分了解案件的背景和情況，為後續的應對做好準備。
第二，準備相關證據和辯護材料
針對物業的訴訟妳需要準備好相關的證據和辯護材料。比如妳可以收集妳交了物業費的證據，或者物業服務質量有問題導致妳拒絕交物業費的證據。同時，妳也可以聘請律師或法律專業人士幫助妳制定辯護策略，準備辯護材料。
第三，出庭應訴
在規定的開庭時間，妳需要按照法院的要求出庭。在法庭上，妳需要按照法律程序為自己辯護，闡述自己的觀點和理由，並提供相關證據支持。同時，妳還需要認真聽取產權人的陳述和證據，對其提出的問題進行反駁和辯護。
第四，接受判決，履行義務。
庭審結束後，法院將根據雙方的證據和辯論情況做出判決。如果敗訴，需要按照判決要求履行繳納物業費的義務。如不服判決，可在規定時間內上訴。
總而言之:
當物業因不交物業費被起訴時，妳要先了解起訴的內容和證據，然後準備好相關證據和辯護材料，按照法定程序出庭。庭審中，要認真聽取對方當事人的陳述和證據，進行反駁和辯護。最後根據判決結果履行義務或者上訴。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第944條規定:
業主應當按照約定向物業服務提供者繳納物業費。物業服務提供者已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。
業主違反約定逾期不繳納物業費的，物業服務提供者可以督促其在合理期限內繳納；在合理期限內未繳納的，物業服務提供者可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得停止供電、供水、供熱、供氣以催繳物業費。
中華人民共和國民事訴訟法
第123條規定:
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提交副本。寫起訴狀確有困難的，可以口頭提出，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。