消防計劃
(1)現場指揮
1(緊急情況)發生後,事故現場的最高行政人員是現場指揮員,負責指揮事故現場的滅火、疏散和報警;
2、消防、秩序維護人員進入現場後,視最高行政人員為現場指揮者,服從指揮;
3、接到報警後,火災現場指揮員應迅速趕赴事故現場,執行滅火指揮任務;
4.夜間發生事故時,由總值班長擔任現場指揮;
5.消防控制中心是事故處理指揮中心,指揮人員要在最快的時間內到達指揮位置;
6.公安消防隊到達現場後,消防指揮部領導向其報告情況,公司各級消防組織服從消防隊的指揮。
(2)報警
1.當某壹部位發生火災時,發現人員會以最快的速度用手動報警按鈕、專用報警電話或其他工具向消防控制中心報警,內部報警電話號碼(尚未確定);
2.接到報警後,監控中心啟動攝像頭跟蹤火情時,值班巡邏人員立即趕赴現場,消防中心視情啟動設備,切換應急廣播,通知上級領導,並向公安消防機關報告火情。
(3)消防
(1)消防力量組織
1,事故發生地的小區義務消防隊(樓巡人員)為第壹滅火力量;
2.公司義務消防隊(消防員)直屬中隊為第二滅火力量;
(2)滅火設施
1、幹粉、1211滅火器和消火栓系統為主要滅火工具;
2、滅火工具采用分工負責制,小區管理範圍內布置的滅火器應由專人具體落實;
(3)滅火戰術
1,實行先控制後淘汰的政策;
2、首先使用幹粉、細水霧滅火器;
3、爭取速戰速決,盡量以包圍的形式滅火,力量不足時以攔截的形式出現;
4、如火勢較大,在火勢蔓延的方向設置陣地,防止火勢蔓延,同時力爭控制和消滅;
5.使用消火栓滅火時,每個消火栓應配備3人,1人看管消火栓的水帶線;兩個人拿著水槍。
(4)消防保障
1.通訊保障:發生事故時,以無線對講機、電話、應急廣播為主要工具,通訊工具要保持良好的工作狀態,對講機要配備充足的電源。如果地下建築物的通信中斷,應采用中繼通信。
2.設備保障:設備搶修隊負責切斷火災現場的電源和電氣設施,維護通風換氣設施,保障應急照明和消防用水,根據情況搶修重點設備,運送待撲滅區域的消防設備。
3.醫療救援保障:根據情況,在事故現場附近或正門外救援地點設立消防救援點。
疏散計劃
疏散總部:
總指揮:物業管理公司總經理劉錦桃
副總指揮:秩序維護部部長徐悅、客服經理毛歡、人事行政經理徐麗麗、工程部經理霍愛民、公司劉偉。
成員:公司班主任白、張卓石、蔡、。
指揮位置:消防控制中心
主要職責:
掌握現場情況,做出正確判斷;
1,被困人員情況;
2.人員疏散;
3.人員傷亡。
現場指揮
總指揮:物業公司總經理劉錦桃、秩序維護部部長徐悅。
成員:劉偉,伊美公司秩序維護經理。
組長:徐莉莉,物業管理公司行政部經理。
副組長:客服部經理,公司班主任白、張卓石、蔡、。
成員:工程部部長、客服部清潔部劉泰山、秩序維護部領班田野、客服助理、徐坤明、劉、朝。
主要職責:
1)根據總指揮的命令和疏散方案,有序疏通,組織被困人員盡快撤離火場;
2)組織值班人員撤離,進入指定地點,引導被困人員,標明撤離路線和方向;
3)所有負責安全疏散的人員應盡職盡責,及時提示被困人員註意疏散過程中出現的問題,以便順利撤離現場;
4)動員機動人員及時解決疏散過程中的各種異常和擁堵;
5)組織人員疏散爆炸危險品、貴重物品和影響滅火的物資;
6)平時要根據安全疏散預案進行野外演練,讓每個成員明確各自的崗位和任務。
通信支援小組
組長:徐麗麗,物業管理公司行政部經理。
成員:行政部全體員工及弱勢工程師。
主要職責:
1)傳達總指揮的命令,動員各部門和住宅員工參與現場疏散;
2)負責確保事故情況下電話線路的暢通。
現場安全團隊
組長:訂單維護部兼外包公司總監劉偉。
成員:所有外包訂單維護總監。
主要職責:
1)接受指揮部指揮,全員部署,進入指定位置警戒;
2)維持疏散秩序,防止其他人員幹擾,接應被困人員;
3)維護屋內重點部位,加強警惕,認真保護;
4)在現場周圍建立警戒圈,迅速進入警戒狀態,無關人員不得進入現場;
平時要按照安全疏散預案進行現場演練,讓每個成員明確各自的崗位和任務;
醫療救援小組
組長:客戶服務經理毛歡。
成員:客服部全體員工。
主要職責:
1)充足的急救醫療器械和急救藥品;
2)對現場傷病員實施緊急救護。並根據指揮部的命令或受傷程度,隨時向120急救中心求助。
3)需要入院治療的危重傷員應及時送醫院搶救。
(1)安全出口和疏散通道
1.所有車門都應處於打開狀態。火災發生後,秩序維護人員會根據指令在第壹時間迅速打開所有安全出口。
2.疏散樓梯、疏散通道和安全出口采用分工負責制。安全出口的主要通道是主要的疏散通道。在疏散過程中,將在疏散路線沿線指定專人指導疏散。
3.事故發生後,事故現場負責疏散的人員要迅速到位,其他部位的疏散人員要按照疏散命令第壹時間到位。
4、安全出口、疏散樓梯、疏散通道要落實專人,交接班部位要落實兩套人員。
5.進行事故轉播或全場轉播。
6、疏散指揮人員,在疏散中通過呼喊、手持高音喇叭、手勢等方法引導人員,向被疏散人員告知疏散路線、出口方向,提示應註意的問題,使他們消除恐慌,保持冷靜,做到有序疏散。
(二)、疏散措施
1.出納室(只在物業辦公區)會根據疏散命令迅速把錢放進保險櫃,或者把錢放在抽屜裏當場上鎖。
2.貴重物品進入保險箱。
3.先疏散受煙花直接危害的人,再疏散受煙花直接威脅的人,最後疏散大部分人。
4.人員第壹,材料第二,業主第壹,員工第三。
5、變電所、消防中心、水泵房、送(排)風機房等為重點部位,接到命令前必須堅守崗位。
幾個要求:
撲滅初期火災和安全疏散是應急措施,是應對突發火災事故的重要手段。為此目的:
1)各部門要根據方案要求和自身特點、實際情況,研究制定具體措施,分解到各崗位、各屋長。
2)疏散通道、安全出口、樓外出口應科學編號,此編號應與平時使用管理相壹致。
3)編造疏散語言。包括:局部疏散用語、總疏散用語、現場引導用語、廣播用語應記錄。
(3)、疏散引導人員安排
1.壹樓大廳應由兩人引導:
2.公共露天平臺五樓,兩人引導;
3.七樓的公共* * *區有兩個人引導;
4、十樓男* * *區設置兩人引導;
5.直通室外的疏散通道應由兩人引導。
(4)、安全門和疏散樓梯的職責分工
1,疏散樓梯間為剪刀差通道;
2.* * *兩條逃生路線壹條直通室外,另壹條直通大堂;
3.壹樓疏散通道室有兩個人引導。
要求:
1,聽到消防和疏散指令後,迅速組織本部門人員按分工到崗位;
2、人員疏散本著分流的原則,就近向安全方向疏散。
(5)疏散時的註意事項:
1,不坐電梯;
2.不要重新入火;
3.不要擁擠踩踏人群。
4.從樓梯井疏散,而不是從樓梯井疏散。