1，好地段。上沙苑小區位於姑蘇區姑蘇南環路(南環路與徐攀路交界處)，由蘇州滄浪房地產開發集團公司規劃開發。物業類型為住宅，建築面積24986.0平方米，12號樓390戶，無電梯。服務物業為蘇州新城花園物業管理有限公司，服務周到，管理完善。
2.綠化。上沙苑小區70年產權，建築類型是板樓。小區綠化率達到20.0%，容積率1.9。