1.截止日期:大部分客戶朋友都是第壹次買房。到了交割日，他們很興奮，往往不知道哪裏出了問題。他們遇到的問題是:如何驗收房子；移交程序是什麽；交房要多少錢？遇到房子問題怎麽辦？房子有什麽質量問題等等。建議交房日期:壹般是房產中介通知我們小業主提前交房。建議第壹天和第二天不要收房，因為那兩天會有很多人同時來收房，陪同驗收房子的人沒有太多時間陪妳仔細看房。最好在第三天或第四天這樣做。
2.磨損工具:
1)1塑料臉盆——用於接納下水管道。
2)1小錘子——用來檢查房子的墻壁和地面是否是空的。
3)1塞尺-用於測量裂縫寬度。
4)1 5m卷尺——用於測量房屋的凈高。
5)1萬用表——用於測試所有高壓插座和弱電類型是否暢通。
6)1計算器——用於計算數據。
3.查看信息:
去物業部查資料科，有以下文件可查:
1)房子的《住宅質量保證書》——可以拿走
2)《住宅使用說明書》-可以帶走
3)竣工驗收記錄表
4)面積測量表
5)管線分布(水、強電、弱電、結構)竣工圖-
4.核實面積:核實面積、合同、價格。確認買賣合同附圖是否與實際相符，結構是否與原設計相同，房屋面積是否經過房產部門實測，是否與合同約定面積有差異。(先查壹下房屋買賣合同，看看有什麽誤差，壹般是3%。如果誤差小於3%，則忽略不計，超出部分進行處理。建議合同有2%的誤差，但最好不要超過5%。)以雙方簽訂的合同為準。壹般這個時間因人而異。
5.房屋驗收:接下來可以仔細檢查房屋的門窗、陽臺、水龍頭、墻壁是否鼓包、堵塞。
6.配送費:如果沒有問題，正常支付剩余費用。
感謝您的咨詢。希望有所幫助。