當前位置:招聘信息大全網 - 物業公司 - 如何合法處理占用停車位

如何合法處理占用停車位

占用停車位的法律處理方法如下:

1,可以直接找物業解決。物業公司收取車位的物業管理費,即有管理車位的義務,可以要求物業嚴格管理車位;

2.直接現場報警需要警察把車挪開。如果對方違法,可以將車輛拖回交管局,然後通知車主處理;

3.業主可以保留足夠的照片、視頻證據以及物業管理公司出具的人證物證。找到車主後,可以依法向法院提起民事訴訟,要求侵權車主承擔挪車費用,賠償其他損失。

車位是指車庫內的停車位以及規劃用於停車的具體位置。車庫是指屬於整個小區的附屬建築,有獨立的空間,以存放車輛為目的。根據相關規定,車位、車庫的權屬應按約定確定。約定的方式有出售、附贈、租賃等。

車位、車庫權屬按合同約定確定。車庫車位如果是通過出售、加成等方式取得的,所有權屬於業主。車庫出租的,所有權屬於開發商,業主享有使用權。如果確定出售、贈與的車位、車庫的所有權屬於所有權人,車庫車位的所有權和土地使用權也應進行物權登記。專有權利轉讓時,車庫車位的所有權和土地使用權不壹定隨建築物所有權壹起轉讓,必須單獨轉讓或不轉讓。

道路或其他場地設立的停車位的占用權屬於全體業主。使用如下確定的方法:

1.應預留適當部分作為訪客停車位;

2.其余的不能隨意使用,必須支付業主的專用使用權或租賃權,而不是由業主隨意使用,以保持業主在車位上的利益平衡,防止買了車位的業主吃虧,沒買車位的業主占便宜;

3.屬於* * *的部分車位收益屬於全體業主,管理費除外。由業主大會或者業主委員會決定並入公共維修基金或者按照面積分攤給全體業主。

法律依據

中華人民共和國民事訴訟法

第壹百壹十九條起訴必須符合下列條件:

(壹)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的請求、事實和理由;

(四)屬於人民法院受理的民事訴訟範圍,由被訴人民法院管轄。