讓我們看看妳在哪裏。各地標準不壹。有的半年後收取50%，有的地方規定三個月後第四個月起收取70%。妳壹定要找到這個當地類似的證件不然物管公司是不會承認的。以《甘肅省物業服務收費管理實施辦法》為例:第十九條對已納入物業管理範圍但尚未出售的已竣工物業，或者因開發建設單位的原因未按時移交給物業買受人的物業，物業服務費或者物業服務基金由開發建設單位全額繳納。已交付給物業買受人的物業，從物業交付的次月起收取物業服務費。未入住或入住後超過三個月未使用房屋的業主或物業使用人，經物業管理企業登記確認後，從第四個月起按收費標準的70%繳納物業服務費。