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物業費和停車費可以讓物業開正式發票嗎?

是的,妳可以。

根據《國務院關於修改〈中華人民共和國發票管理辦法〉的決定》中華人民共和國國務院令第587號第十九條,單位和個人銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動對外收取款項,收款方應當向付款方開具發票。第二十條從事生產、經營活動的單位和個人購買商品、接受服務以及從事其他經營活動,應當向收款人支付款項。

所以,妳可以向物業索要發票。