根據《物業管理條例》規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業不履行物業服務合同，或者提供的服務不符合約定的，業主有權要求物業服務企業承擔相應的違約責任。
具體而言，物業服務企業未達到物業服務合同約定的服務質量標準，或者提供的服務存在重大缺陷的，業主可以要求物業服務企業承擔違約責任，包括但不限於要求物業服務企業整改、賠償損失。
同時，物業管理條例還規定了物業服務企業的義務和責任，包括但不限於維護和管理物業使用的部位和設施，保持物業的整潔、衛生和安全。物業服務企業未履行這些義務和責任的，業主還可以要求物業服務企業承擔相應的法律責任。
綜上，物業服務不達標，業主有權要求物業服務企業承擔相應的違約責任，包括但不限於要求物業服務企業整改、賠償損失。同時，物業管理條例還規定了物業服務企業的義務和責任。物業服務企業未履行這些義務和責任的，業主也可以要求物業服務企業承擔相應的法律責任。
法律依據:
《物業管理條例》第三十五條規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。