1.新房交付有哪些費用？
稅收和行政費用
1，契稅:契稅的征收標準和各個城市的規定有關。壹般對非普通住宅征收4%的契稅，對普通住宅征收1.5%的契稅，對首次購買90平米及以下的普通住宅征收1%的契稅。
2.房屋維修基金:商品房交易中，買受人應當與出賣人簽訂協議，繳納房屋相關維修基金，壹般房屋維修基金繳納比例為2%~3%。出售單位收取的維修基金屬於全體業主，不屬於住宅銷售收入。
買新房需要付多少錢？妳準備好錢了嗎？
房屋維修基金由公共設施專項基金和房屋維修基金兩部分組成。其中，房屋設施專用基金簡稱專項基金，用於* * *部位和公共設施的維修，款項隨房屋而去，房屋過戶時賬戶內的資金也隨之轉移給新的房屋所有人。
3.房屋產權登記費:壹般只在開發商辦證時收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。
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4.許可證印花稅:5元/份。
5.費用:10元/份。
物業管理收費
1.物業管理費:以合同為準。
2.北方城市取暖費:物業有權收取此項費用，但不得強制收取或提前收取，不得與交房捆綁。
3.水電費周轉資金或押金:部分物業會收費，但不能超過正常家庭3個月的水電費。
4.停車管理費
二、如何驗收
檢驗數據:
(1)新房住宅質量保證書
(2)新房《住宅使用說明書》
(3)新房竣工驗收備案表
(4)新房的面積實測表
測量區域
核實面積、新房買賣合同以及多付少付問題。確認新房買賣合同附圖是否與實際相符，新房結構是否與原設計相同，新房面積是否經過房產部門實測，與新房合同簽訂面積是否有差異。
驗收房屋
核實以上問題後，可以去驗收新房，但暫時不要交壹些新房物業費和相關費用。如果物業催妳交費，妳可以和他們商量，等驗收好了再交費。
三、新房交付註意事項
1.按照開發商通知的時間辦理新房交接手續。
若新房已達到合同約定的交付條件，開發商應書面通知賣方在合同確定的新房交付日期前辦理交接手續。
2.辦理交接時，應要求開發商出示相關證明文件。
現行商品房買賣合同示範文本規定，商品房交付通常符合下列條件: (壹)已取得建設工程規劃驗收合格證和房屋建設工程竣工驗收合格證；已取得《房屋測繪成果》的新建房屋進行房屋權屬登記。購房者在交接新房時，可以要求開發商出示新房買賣合同中約定的證明文件。
3.及時書面督促開發商交付新房。
根據法律規定，開發商延遲交付新房的，買受人主張解除新房買賣合同必須先催告，如果開發商催告三個月後仍未交付新房，可以退房。因此，在辦理交接時，壹旦新房開發商拒絕出示相應證明文件，買受人應及時書面督促開發商交付新房。
以上是關於新房交付時如何驗房。