2.註意戶型質量:選房子的時候,大家壹定要看設計是否實用。最好選擇進深短,房間大的房間。房型的好壞也會影響房子的價格。好房子的標準要符合人的居住行為,戶型的設計尤為重要。
3.關註小區的環境和配套:交通是否便利,小區綠化怎麽樣,周圍有沒有噪音汙染源,周圍有沒有大型購物超市。
4.註意物業安全:註意檢查小區物業管理是否合規,只有晚上看房才能考察小區物業管理是否註意安全,是否有定時巡邏,安全防範措施是否全面。這些情況白天很難看到,只有晚上才能得到最準確的信息,所以要晚上看房。
5.註意房屋的建築質量:了解建築公司的資質,然後了解施工季節對質量是否有影響,目測房屋內部質量,檢查有無滲漏、裂縫、變形等現象。
妳認為房子的類型怎麽樣?
1.看動態和靜態區:“動態”區是指客廳、餐廳、廚房、陽臺等主要為人們提供活動的場所;壹個“安靜”的區域指的是像臥室這樣的地方,人們可以在那裏休息。靜態和動態分區就是把這兩種活動場所分開,實現互不幹擾。
2.參見幹濕分離:幹濕分離是指保持幹燥的空間與可能被淹沒的區域分開。幹濕分離主要包括臥室、客廳與廚房、衛生間與浴室的分離;浴室中淋浴區與其他區域的分隔。
3.看房間的布局:房子的戶型是否合理,不在於它的大小,而在於房子各部分的比例和布局的關系。比如總面積不大的情況下,次臥只留8~9平米是很常見的,但實際裝修中很難表現出這樣的情況。