1，電梯，景觀等。* * * *設施設備的運行、維護、檢測費用包含在物業服務費用中，物業公司不再另行收取。2.堅決取消泳池能耗費、砸墻費、垃圾清理費、有償服務費等不合理自定費用。，都是物業公司強加的。3.“下列車輛在物業管理區域內臨時停放的，不得收費: (壹)30分鐘內臨時停放車輛；(二)軍隊、武警、公安、消防、搶險、救護、環衛等執行公務的特種車輛；(3)殘疾人車輛(僅限停放在小區地面無障礙停車位的殘疾人駕駛的車輛)。”
還有，在我們的現實生活中，妳會發現很多物業公司並沒有執行“如實分攤，定期公布”的規定，而是按照定額甚至加價的方式向業主收費。業主們也沒見過水電池費的計算方法和詳細數據，是壹筆糊塗賬。
根據《物權法》和《物業管理條例》，使用物業的部位和設施所產生的收益屬於全體業主。但在現實生活中，業主根本不懂公共利益，他們無法保護自己的利益。這些問題在陜西省的新法規中都有詳細的解釋和規定。
不少網友表示，自己付出了那麽多“浪費的錢”，有證據可以依靠，壹定要多看多學，避免多拿了錢還被蒙在鼓裏。我們也希望這樣的新規能夠大規模實施，保護業主的合法權益，讓我們的生活更加幸福。