物業管理是做什麽的？
1.建立物業檔案:物業管理公司將建立物業檔案，包括物業設計施工圖、住戶檔案、物業權屬檔案、電子信息檔案等。，方便居民服務，為他們提供全面、安全和舒適的居住環境。
2.負責裝修管理:全面管理住戶裝修過程中涉及的方方面面，包括墻面、承重結構、外觀等。、裝修隊伍的管理、裝修垃圾的清運管理等。
3.負責小區公共區域的衛生保潔:物業管理公司負責的保潔區域包括除住戶入戶門外的所有公共區域，如樓梯間、小區大道、小區廣場等。
4.從事物業管理範圍內的生態環境管理:物業需要定期進行小區路面清掃、花木養護修剪、殺蟲施肥、補植種植等工作，同時增加壹些設施用於路燈、大道照明設施、局部照明的管理和保護。
5.負責公共設施設備的管理和維護:物業管理設施設備主要包括供電線路給排水管網、二次生活用水加壓設備、各種配電設備、電梯、消防設備等。只有公共設施設備正常運行，居民才能安居樂業。
物業管理的工作原理是什麽？
1.權責明確原則:在物業管理區域內，業主、業主大會、業主委員會、物業管理企業的權責要非常明確，物業管理企業各部門的權責要明確。壹個物業管理區域內的全體業主組成業主大會，業主委員會是業主大會的執行機構。產權是物業管理權的基礎，業主、業主大會或業主委員會是物業管理權的主體。
2.業主主導原則:業主主導是指在物業管理活動中，以業主的需求為核心，將業主放在首要位置。強調業主的主導作用是現代物業管理與傳統體制下房屋管理的根本區別。
3.服務原則:我們做的壹切都是服務，物業管理必須堅持服務的原則。
4.統壹管理原則:壹個物業管理區域只能成立壹個業主大會，壹個物業管理企業在壹個物業管理區域內實施物業管理。
5.專業高效原則:物業管理企業統壹管理，並不意味著所有的工作都必須由物業管理企業自己承擔。物業管理企業可以將物業管理區域內的專項服務委托給專業服務企業，但不得將區域內的全部物業管理委托給他人。
6.合理收費原則:物業管理經費是做好物業管理的物質基礎。物業服務收費應當遵循合理、公平以及收費與服務水平相適應的原則。區分不同物業的性質和特點，業主與物業管理企業應當根據有關規定作出約定。
壹個小區的物業管理非常重要，不僅關系到小區的整體安全，還關系到小區的未來發展和整體環境問題。以上是關於什麽是物業管理，什麽是物業管理誌願者的相關介紹。希望大家多多了解物業管理，小區找物業管理也要註意找正規的物業管理公司。