1.開發商策略:曲江城市花園的開發商出於清盤和回收資金的目的，可能會采用特殊的銷售策略，以相對較低的價格出售部分房源，這可能是該小區房源較便宜的原因之壹。
2.地理位置:曲江城市花園位於曲江芙蓉西路。雖然周邊配套比較成熟，離曲江遺址公園正門也就2站左右，去曲江銀泰和沃爾瑪金地廣場也比較方便，但可能會有壹些交通費用。
3.物業管理:小區可能沒有做到人車分流，可能對孩子有壹定的安全隱患，可能會影響小區的房價。
總的來說，曲江城市花園的低價可能是多種因素綜合影響的結果。在考慮購買的時候，除了價格之外，還需要考慮小區的環境、安全、便利，根據自己的需求綜合判斷。